디딤돌 대출 자격 조건이 궁금하신가요? 내집 마련을 위해서 자금 대출이 필요한 경우 디딤돌 대출을 이용할 수 있습니다. 디딤돌 대출을 받기 위해서는 어떤 자격 조건을 충족해야 할까요? 해당정보가 이해하기 어렵다면 아래 알기 쉽게 정리한 디딤돌 대출 자격을 참고하여 본인이 조건을 만족하는지 확인해 보세요. 그리고 디딤돌 대출 미혼은 대출이 가능한지 여부의 대해서도 함께 알아보도록 하겠습니다.
디딤돌 대출

디딤돌 대출은 주택도시기금에서 취급하고 있으며 시중보다 낮은 금리로 주택 구입에 필요한 대출을 진행해주는 상품입니다. 주택구입자금에 필요한 큰 대출의 경우 조금이나마 낮은 금리를 선택하는 것이 월 이자 상환에 있어 큰 도움이 되기 때문에 디딤돌 대출은 많은 분들께서 이용하고 있는 상품입니다.
디딤돌 대출을 받기위해서는 어떤 대출 자격 조건을 충족해야 하는지 간략하면서 정확하게 알아보도록 하겠습니다.
디딤돌 대출 자격 조건
디딤돌 대출을 받기 위한 자격 조건은 크게 3가지를 충족해야 합니다. 자산, 연소득, 무주택여부의 자격 조건을 충족한다면 신청이 가능합니다. 상세한 조건을 아래 글을 통해 확인해 보시기 바랍니다.
- 무주택: 세대주와 세대원 전원이 대출 신청이 기준으로 무주택인 고객
디딤돌 대출의 가장 기본이 되는 자격 조건으로 주민등록상 세대주 및 세대원 모두가 무주택인 경우에만 디딤돌 대출 신청이 가능합니다.
- 자산: 부부 합산 5.06억 이하
자산의 기준은 부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산을 포함한 금액에서 대출의 금액을 뺀 금액이 최종 자산이 되겠습니다. 해당 자산이 5.06억원 이하인 경우 디딤돌 대출 신청 기준에 부합합니다.
- 연소득: 부부합산 연소득 6천만원 이하(단, 신혼가구 및 2자녀이상 가구의 경우 부부합산 연소득7천만원 이하)
부부 합산 연소득이 6천만원 이하인 경우 디딤돌 대출 신청이 가능합니다. 예외로 신혼가구(혼인 7년이내) 또는 2자녀 가구, 생애최초주택 구입자의 경우에는 연소득 기준이 1천만원 늘어난 7천만원이 적용됩니다.
대출 대상 주택 조건
위 디딤돌 대출 신청인 자격 조건과 함께 구입하려는 주택의 조건 또한 충족해 야합니다. 주택의 면적과 평가 가격의 조건에 부합해야 대출이 진행됩니다. 주거면적이 85㎡(약 25평)이하 주택이면서 평가 금액이 5억원 이하인 경우 신청이 가능합니다.
구분 | 디딤돌 대출가능한 주택 |
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면적 | 면적 85㎡ 이하 (단, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍,면 지역은 100㎡ 이하) |
평가 금액 | 대출 승인일 기준 주택 평가액이 5억원 이하 (단, 신혼가구와 2자녀 가구는 6억원 이하) |
주거용 주택 | 아파트, 연립, 다세대, 단독주택 가능 |
디딤돌 대출 한도 및 금리
디딤돌 대출의 일반적인 최대 한도는 2억5천만원입니다. 신혼가구 또는 2자녀가구의 경우에는 최대 4억원까지 대출이 가능하며 생애최초주택 구입자는 3억원까지 대출 가능합니다.
자격 | 대출 한도 |
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신혼가구& 2자녀 가구 | 최대 4억원 |
생애최초 주택구입자 | 최대 3억원 |
일반 디딤돌 대출 | 최대 2.5억원 |
디딤돌 대출 미혼 가능 여부
1인가구가 늘어나고 결혼시기가 늦어지면서 미혼가구의 주택구입 대출이 늘고 있습니다. 아직 결혼을 하지 않은 미혼의 경우 디딤돌 대출을 받을 수 있을까요?
정답을 말씀드리면 미혼도 디딤돌 대출을 받을 수 있다 입니다. 주택의 면적, 가격, 그리고 대출 한도의 기준이 더 낮습니다. 미혼세대주의 디딤돌 대출 자격 조건은 아래 표를 확인해 보시기 바랍니다.
구분 | 미혼 세대주 디딤돌대출 조건 |
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대출 대상자 | 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주 |
주택 | 주택 가격: 3억원 이하 주택 면적: 주택 면적 60㎡ 이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍,면 지역은 70㎡ 이하) |
대출한도 | 1.5억원 이하(생애최초 주택구입자는 2억원) |
미혼 가구의 입장에서는 디딤돌 대출의 조건이 다소 아쉽게 느껴질 수 있겠습니다. 주택구입에 필요한 대출한도가 너무 낮고 주택 면적 및 가격의 조건도 현실과는 다소 차이점이 있기 때문에 요건 충족에 있어 어려움이 있을 것으로 보입니다.
디딤돌 대출 신청
디딤돌 대출 신청 절차가 어렵고 정리가 안되신다면 아래의 한국주택금융공사 영상을 확인해보세요. 아래 영상은 디딤돌 대출 신청하는 과정을 상세하게 알려주는 영상이니 보면서 신청을 해보시기 바랍니다.
디딤돌 대출 이외의 한국주택금융공사에서 취급하는 특례보금자리론의 대한 정보가 필요하다면 아래의 글을 참고해 보세요.
지금까지 디딤돌 대출 자격조건을 알기 쉽게 알아보았습니다. 어렵게 느껴질 수 있는 디딤돌 대출 자격 조건이지만 위 정보를 확인하신다면 쉽게 이해할 수 있을 것입니다.
결혼 가구 뿐만아니라 미혼가구도 디딤돌 대출 신청이 가능하니 위 정보를 확인하여 신청까지 진행해 보시기 바랍니다.