버팀목 전세자금 대환으로 저금리로 변경하기

거주를 위해 전세대출을 이용했지만 높은 금리로 인해 경제적으로 힘든 경우라면 아래 정보를 반드시 참고해 보시기 바랍니다. 버팀목 전세자금 대환 대출로 보다 낮은 금리로 갈아타 월 납부하는 이자의 대한 부담을 줄이는 방법이 있습니다. 전세대출 갈아타는 방법과 조건의 대해서 알아보도록 하겠습니다.

버팀목 전세자금 대환 대출

버팀목 전세자금 대출은 근로자의 서민 안정 주거를 위해 주택도시기금에서 운영하고 있는 상품입니다. 버팀목 전세자금은 입주 시 받을수도 있지만 전세대출의 고금리의 대한 부담을 줄이기 위해 사용할 수도 있습니다.

버팀목 전세자금 대환 대출을 이용할 수 있는 경우는 4가지로 시중은행의 전세자금대출 대환, 2금융권 전세자금대출 대환(LH 및 지방공사와 임대차계약을 한 경우), 2금융권 전세자금대출 대환(청년대상), 2금융권 전세자금대출 대환(임차중도금 목적으로 이용중인 경우)의의 경우 입니다.

버팀목 전세자금 대환대출 신청 가능한 유형
▷시중은행 전세자금 대출 대환
▷제2금융권 전세자금대출 대환(LH, 지방공사와 임대차계약을 체결한 경우)
▷제2금융권 전세자금대출 대환(청년대상)
▷제2금융권 전세자금대출 대환(임차중도금 목적으로 이용 중인 경우)

대출 금리

버팀목 전세자금 대환 대출의 장점이라고 할 수 있는 금리는 최저 연 1.8% ~ 최고 연 2.4%가 적용됩니다. 최근 금리의 상승으로 이자의 대한 부담이 늘어난 현실에서 버팀목 전세자금 대환대출은 낮은 금리로 대출이 가능합니다.

• 대출 금리 : 최저 연 1.8% ~ 최고 연 2.4%

아래 현재 사용하고 있는 전세자금 대출 유형의 따라 대출 대상 및 한도 기타 조건이 변경되니 해당되는 유형을 참고해 보시기 바랍니다.

시중은행 전세자금 대환대출

• 대출 대상: 주택도시공사 또는 한국 주택금융공사 주택보증서를 담보로 취급된 은행 전세자금 대출을 이용중인자
• 대출 한도: 버팀목전세자금 호당대출한도, 2. 버팀목전세자금 담보 별 대출한도, 3. 아래의 소요자금에 대한 대출비율 중 작은 금액으로 산정
  • 소요자금의 대한 대출 비율
    • 신규계약
      1. 일반가구: 기존 전세자금대출 잔액범위 이내에서 전세금액의 70% 이내
      2. 신혼가구 또는 2자녀이상 가구: 잔액범위 이내에서 전세금액의 80% 이내
    • 갱신계약
      1. 일반가구: 증액범위 이내에서 보증금의 70%이내
      2. 신혼가구 또는 2자년이상 가구: 증액범위 이내에서 80%이내

제2금융권 전세자금 대환대출(LH 또는 지방공사와 임대차계약 체결한 경우)

• 대출 대상: LH, 지방공사(채권양도협약기관에 한함)와 임대차계약을 체결하였으며, 제2금융권 전세자금 대출을 정상이용 중인 세대주
• 대출 한도: 버팀목전세자금 호당대출한도, 2. 버팀목전세자금 담보 별 대출한도, 3. 아래의 소요자금에 대한 대출비율 중 작은 금액으로 산정
  • 소요자금의 대한 대출 비율
    • 신규계약
      1. 일반가구: 기존 전세자금대출 잔액범위 이내에서 전세금액의 70% 이내
      2. 신혼가구 또는 2자녀이상 가구: 잔액범위 이내에서 전세금액의 80% 이내

제2금융권 전세자금 대환대출(청년대상)

• 대출 대상: 만 34세 이하 이면서 부부합선 연 소득 2천만원이하로 제2금융권 전세자금 대출을 이용중인 세대주
• 대출 한도
  • 버팀목전세자금 담보 별 대출한도 (호당대출한도, 소요자금에 대한 대출비율 중 작은 금액으로 산정)
    • 호당 대출한도: 35백만원 및 대환 대출 중 작은 금액
    • 소요자금에 대한 대출 비율: 기존 전세자금 잔액 범위 이내에서 전세금액의 80%이내
• 대상 주택: 전용면적 60㎡, 보증금 5천만원 이하

제2금융권 전세자금 대환대출(임차중도금 목적으로 이용중인 경우)

• 대출 대상: 주택도시공사의 주택임대보증금 혹은 임대보증금보증을 발급받은 임대사업자와 임대차 계약을 하여 제2금융권 전세자금대출을 이용중인 세대주
• 대출 한도
  • 버팀목전세자금 호당대출한도, 2. 버팀목전세자금 담보 별 대출한도, 3. 아래의 소요자금에 대한 대출비율 중 작은 금액으로 산정
    • 소요자금의 대한 비율
      • 일반가구: 보증금의 70% 이내
      • 신혼가구 또는 2자녀 가구: 보증금의 80%이내

버팀목 전세자금 대환대출 신청하기

버팀목 전세자금 대환 대출을 신청은 기금e든든 홈페이지(바로가기) 또는 위탁은행에 직접 방문하여 신청을 진행할수 있습니다. 위탁은행은 2023년 현재 우리은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행, 국민은행입니다.

온라인 또는 방문 신청 후 심사를 거쳐 승인 후 각종 서류 접수후 대출이 승인됩니다. 자세한 상담 문의는 위탁 은행 또는 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009의 번호로 문의해보시기 바랍니다.

• 위탁은행 방문 또는 기금e든든 누리집에서 신청 가능

지금까지 전세자금 대환대출 방법 중 하나인 버팀목 전세자금 대환대출의 대해서 알아보았습니다. 버팀목전세자금 대환은 비교적 낮은 한도가 단점이지만 고금리 시대에 낮은 금리로 변경이 가능하다는 장점이 있기 때문에 조건을 만족하신다면 반드시 위 정보를 참고해보신뒤에 신청을 진행해보시는것을 권장드립니다.