신생아 특례 전세 대출 조건l신청 가이드(1%금리)

신생아가 태어난 가정에 거주비 부담을 줄여주기 위해서 정부에서 특례대출을 운영하고 있습니다. 1%대 금리로 대출이 가능하기 때문에 신생아를 키우고 있는 가정이라면 반드시 주목해야하는 전세대출입니다. 아래는 신생아 특례 전세 대출을 이용해 전세금을 마련할 수 있는 조건과 신청 방법이니 참고하여 합리적인 대출 이용해 보시기 바랍니다.

신생아 특례 전세 대출

신생아 특례 대출을 받기 위해서는 출산 가정, 무주택자, 소득, 자산의 조건을 충족해야 합니다. 기타 조건도 있지만 가장 큰 조건은 이 4가지라고 볼 수 있습니다. 하단 신생아 특례 전세 대출 조건을 정리한 표를 참고하여 조건을 확인하시고 신청에 도움을 받아 보세요.

신생아 특례 전세 대출
기준 조건상세 조건
출산 가정✔ 대출신청일 기준 2년이내에 출산(입양)한 가구
무주택 여부✔세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
소득✔배우자 합산 연 1.3억원 이하
자산✔소득5분위별 자산 및 부채현황 소득 3분위 값 이하인 자(2024년 기준 3.45억원 이하)
기타조건✔대출 접수일 기준 공공주택에 입주하고 있는 경우 불가
✔한국신용정보원에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아 있는 경우 불가
✔주택도시기금, 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하고 있는 경우 불가
신생아 특례 전세대출 신청하기

신생아 특례 전세 대출 금리(우대금리)

신생아 특례 전세 대출은 소득과 대출금액의 따라 금리가 결정됩니다. 또한 중복으로 적용이 가능한 우대금리 사항이 있기 때문에 반드시 챙겨 보다 낮은 금리를 적용받아 보세요.

  • 연소득 2천만원 이하, 대출금 5천만원 이하: 연 1.1% 금리
  • 연소득 1억원 초과, 대출금 1.5억 초과: 연 3.0% 금리
우대금리 사항우대금리
부동산 전자계약 체결0.1%
대출접수일 기준 2년 내 추가 출산한 자녀 1명당0.2%
대출접수일 기준 출생 후 2년 초과한 미성년 자녀 1명당0.1%
대출신청 금액이 대출심사를 통해 산정한 금액의 30% 이하인 경우0.2%

신생아 특례 전세대출 장점

신생아 특례 전세 대출의 가장 큰 장점은 일반적인 전세 대출 보다 낮은 금리를 제공하여 주거비를 낮출 수 있다는 것에 있습니다. 이외에도 다양한 장점이 있으니 하단 장점을 확인해 보시기 바랍니다.

낮은 금리

신생아 특례 대출은 일반 전세 대출의 비해서 훨씬 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다. 따라서 주거비 부담을 크게 줄일 수 있다는 장점이 있습니다. 최근 금리의 인상으로 이 장점은 더욱더 크게 느껴지고 있습니다. 최저 1.1%, 최대 3% 금리를 적용받을 수 있습니다.

긴 기용기간

기본 2년 사용 후 5번까지 연장이 가능하여 최대 12년을 사용할 수 있습니다. 낮은 금리로 10년이 넘는 기간 동안 사용할 수 있기 때문에 출산 이후 재정 계획을 안정적으로 세우는데 큰 도움을 받을 수 있습니다.

간편한 신청방법

주택도시기금 신청 페이지를 통해서 간편 온라인 신청이 가능합니다. 바쁜 육아 생활 중에서 은행 방문 없이 손쉽게 신청이 가능하며 필요한 서류도 최소화되어 절차도 간편합니다.

추가혜택

일부 지자체에서는 신생아 특례 버팀목 대출을 받아 전세에 거주하는 가정에게 추가적인 혜택을 제공하기도 합니다. 현재 거주하고 있는 지역의 추가 혜택을 확인해 보시기 바랍니다.

주택과 아기

지금까지 저금리로 전세자금을 마련할 수 있는 신생아 특례 전세 대출에 대해서 알아보았습니다. 출산한지 2년이 지나지 않은 가정이라면 위 정보를 참고하여 주거비를 낮춰 보시기 바랍니다. 신청절차도 간편해 현재 많은 가정이 적극적으로 활용하고 있습니다. 조건을 충족하신다면 지금 바로 신청하여 안정된 주거생활과 함께 행복한 가정생활을 시작해 보세요.

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