주택연금을 통해 노후를 준비하는 분들이 궁금해하는 첫 번째는 수령액일 것입니다. 소유하고 있는 주택으로 연금을 받는다면 얼마인지 아래 주택연금 수령액 조회 방법을 통해서 간단하게 확인해 보세요.
주택연금 수령액 조회
주택연금은 소유하고 있는 주택을 담보로 제공하고 평생 매월 연금을 받을 수 있는 제도입니다. 주택 가격과 가입자의 연령의 따라서 매월 받는 연금액이 다르게 결정됩니다. 주택연금 가입 전 주택연금 수령액 간단 계산기를 통해서 받을 수 있는 금액을 예상해 볼 수 있습니다. 아래 주택연금 수령액 조회 바로 가기 및 방법을 참고하여 진행해 보세요.
주택연금 수령액을 조회하기 위해서는 소유자 및 배우자 생년월일, 주택 가격, 지급 방식을 입력 또는 선택하면 빠르게 완료됩니다. 아래는 주택연금 수령액 조회의 방법을 진행한 내용이니 참고하여 조회에 도움을 받아 보세요.
상단 [주택연금 수령액 사전조회 바로 가기]를 클릭하여 주택연금 수령액 조회 페이지로 이동합니다. 주택 소유자의 생년월일, 배우자의 생년월일을 입력 후 현재 본인 명의 주택 시세를 검색합니다. 주소를 입력 후 시세 검색을 눌러 시세를 검색할 수 있지만 시세 검색이 되지 않는 경우에는 아래 한국부동산원 인터넷 시세 검색 사이트를 이용하여 시세를 직접 입력해 주세요.
연금을 수령하는 방식, 그리고 지급 유형을 선택합니다. 지급방식과 월지급금 지급유형의 대한 자세한 설명은 아래와 같습니다. 아래의 설명을 참고하여 원하는 방식을 선택하세요.
지급방식
- 종신지급방식: 주택소유자의 사망까지 평색 월지급금을 지급받는 방식
- 확정기간방식: 선택한 기간동안 월지급금을 지급받는 방식(10년~30년 선택가능)
- 대출상환방식: 주택담보대출 상환용으로 일정부분을 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 월지급받는 방식
- 우대지급방식: 신청인과 배우자가 기초수급자이면서 주택 2억원 미만 1주택이라면 월지급금을 최대 20% 우대하여 지급
월지급금 지급유형
- 정액형: 월지급금을 일정한 금액으로 받는 방식
- 초기증액형: 초기에는 많이 받다가 이후 월지급금의 70%수준으로 받는 방식
- 정기증가형: 처음에는 적게 받다가 3년마다 4.5%씩 증가하는 방식
주택연금 신청 자격조건
주택연금을 신청하기 위해서는 나이, 주택의 가격 조건을 충족해야합니다. 부부 중 1명이 55세 이상이면서 12억원 이하의 주택을 1채 소유하고 있다면 가입이 가능합니다. 이외에도 대상 주택, 거주 요건 등의 상세 요건을 충족해야합니다. 주택연금의 상세 신청 조건 및 신청 방법은 아래의 링크를 참고하여 도움을 받아 보세요.
주택연금 장점과 단점
주택연금의 가장 큰 장점은 주택에 거주하면서 평생 또는 설정한 기간 동안 월지급금이 보장된다는 점에 있습니다. 국가에서 보장하는 제도이기 때문에 위험성 없이 지급되고 부부 중 한 명이 사망하여도 동일한 금액으로 지속적으로 보장됩니다.
부부 모두 사망한 경우 주택을 처분하여 연금액 정산을 진행하게 되는데 집값이 남게 되면 지정된 상속인에게 지급됩니다. 반대로 집값보다 연금액을 더 많이 받은 경우에는 추가로 청구하지 않고 모든 정산이 완료됩니다. 또한 소득공제, 재산세 감면 등의 세제 혜택도 받을 수 있습니다.
그렇다면 주택연금 가입 시 단점은 없을까요? 주택연금 가입 시 해당 주택은 월세 또는 전세로 전환하여 임대를 할 수 없으며 반드시 거주를 해야 합니다. 또한 가입 후 주택 가격이 상승해도 지급되는 연금액은 오르지 않고 유지된다는 점도 단점으로 꼽을 수 있겠습니다. 하지만 반대로 주택 가격이 하락해도 연금액은 그대로 지급되니 이는 장점이 될 수도 있습니다.
지금까지 주택연금 수령액 조회에 대한 방법을 알아보았습니다. 주택연금에 가입을 진행하기 전 위 정보를 통해 사전에 내가 받을 수 있는 월지급금을 조회해 보시기 바랍니다. 조회되는 금액으로 노후계획이 가능한지 계획 후 주택연금에 가입해 보세요. 아래는 노후의 관련된 기초노령연금에 대한 글이니 함께 참고해 보신다면 도움을 받을 수 있을 것입니다.