중기청 전세대출 조건 요약 및 신청방법

중기청 전세대출을 받으려고 하시나요? 중소기업청년 전세대출이 복잡하다고 느끼신다면 아래 조건 요약을 참고해보시면 도움을 받을 수 있을 것입니다. 중기청 전세대출 조건 및 신청방법의 대해서 한번에 알아보도록 하겠습니다.

중기청 전세대출

중기청 전세대출이라고 부르는 이 상품의 정확한 명칭은 [중소기업취업청년 전월세보증금대출]입니다. 중소기업에 취업하고 근로중인 청년을 위해서 주택도시기금에서 낮은 금리로 대출을 진행해주는 상품입니다. 시중 은행보다 낮은 금리가 적용된다는 장점이 있기 때문에 자격조건을 충족한다면 중기청 전세대출을 먼저 확인해 보시는 것이 좋은 선택이 될 수 있습니다. 중기청 전세대출의 조건은 어떻게 구성되어 있는지 아래 정보를 확인해 보시기 바랍니다.

신청 조건

중기청 전세대출 조건은 크게 나이, 무주택자, 소득, 자산, 중소기업(창업자) 취업자로 5가지를 충족해야 합니다. 까다롭고 복잡하다고 느낄 수 있는 조건이지만 한번만 살펴보면 바로 이해가 가능한 조건들입니다. 아래 차트를 살펴보시면서 확인해보세요.

구분	중기청 전세대출 요건 정리
나이	▷대출 접수일 기준 만 19세 이상, 만 34세 이하(병역 이행 기간의 따라서 나이 연장, 최대 만 39세)
무주택 여부	▷세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
소득	▷5천만원 이하인 자(단독세대주 또는 외벌이의 경우 3천5백만원 이하)
자산	▷소득 4분위별 자산 및 부채현황 중 소득3분위 전체가구 평균값 이하 – 2023년 기준 3.61억원
중소기업 취업자	▷중소기업 취업청년 또는 청년 창업자
기타	▷주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금(계약금) 5% 이상을 지불한 자 ▷주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자(중복대출 금지) ▷대출 접수일 기준 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 ▷연체, 부도, 금융질서 문란정보, 공공기록정보, 신용회복지원등록 정보 등록된 경우 불가

대출 한도 및 주택

중기청 전세대출은 많은 장점이 있는 상품이지만 대출 한도와 신청 가능한 주택이 제한되어 있기 때문에 위 개인 신청조건을 충족한다고 해도 임차하려는 주택의 대한 조건 역시 충족해야 합니다.

구분	주택 및 한도
대상 주택	아래 요건 모두 충족 1. 임차 전용면적 85㎡(약 25평)이하 2. 전세보증금 2억원 이하
대출 한도	아래 요건 중 작은 금액으로 산정 1. 호당대출한도 – 1억원 2. 소요자금에 대한 대출 비율 -신규계약: 전세금액의 100% -갱신계약: 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% 3. 담보별 대출한도 -한국주택금융공사 전세대출보증 규정에 따름 -주택도시보증공사 전세금안심대출보증 규정에 따름
적용 금리 및 상환방법	연 1.2% / 일시상환

중기청 전세대출 신청

중기청 전세대출 신청의 이용절차는 어떻게 진행될까요? 온라인 기금e든든 홈페이지에서 대출 신청이 가능하며 이후 결과를 SMS로 통보 받고 이를 토대로 수탁은행에서 최종 심사 및 대출 실행이 진행됩니다.

위 링크에서 온라인 신청이 가능하며 온라인이 불편하신 분들은 수탁은행에 직접 방문하여 신청하시는 것도 가능합니다. 온라인을 통한 신청의 경우 인증서로그인을 통해 대부분은 서류가 자동 제출된다는 장점이 있습니다. 직접 은행에 방문하신다면 아래의 서류 목록을 참고해 미리 준비해 가시어 시간을 절약해 보세요.

방문신청 시 준비 서류

준비 서류

▷본인확인: 주민등록증, 여권, 운전면허증 택 1 ▷대상자확인: 주민등록등본 ▷재직 및 사업영위 확인: 건강보험자격득실 확인서 ▷소득확인: 연말정산 원천징수영수증, 사업소득 원천징수영수증, 연금수급권자 확인서, 소득금액 증명원, 신고사실없음 사실증명원 ▷주택관련: 확정일자부 임대차 계약서 사본, 임차주택 건물등기사항전부 증명서 ▷중소기업 재직확인: 재직회사 사업자등록증 ▷청년창업자: 청년창업 관련 보증 또는 대출 지원 내역서

기한 연장 방법

중기청 전세대출은 최초 2년 사용 후 4회 연장 하여 10년까지 이용이 가능합니다. 최장 10년 이용 후 연장 시점에 미성년의 1자녀당 2년까지 추가되어 20년까지 이용이 가능합니다. 2년마다 기한 연장에는 아래의 3가지 요건을 모두 충족해야합니다.

• 임대차계약을 체결하고 해당주택에 전입 및 거주하는 자
• 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

마무리

지금까지 중기청 전세대출의 대해서 간단 요약을 진행해보았습니다. 중기청 전세대출 조건과 신청방법이 생각보다 복잡하지 않기 때문에 위 글을 참고하신다면 상품을 이해하는데 도움을 받을 수 있을 것입니다. 최근 높아가는 금리로 인해 전세대출의 대한 부담이 늘고 있는 가운데 중기청 전세대출은 저금리로 대출을 받을 수 있으니 요건을 충족하신다면 다른 상품보다 먼저 신청을 진행해 보시기 바랍니다.