정부지원 청년 전세자금대출 3종류 차이점: 조건, 금리, 한도 등

청년들의 주거 안정을 위해서 정부가 지원하는 청년 전세자금대출은 어떤것들이 있을까요? 청년전용 버팀목 전세대출, 중소기업 취업청년 전세대출, LH청년 전세대출이 대표적인 청년 전용 전세대출입니다. 각 상품은 대상, 금리, 한도 등에서 차이가 있으므로 본인의 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

주요 차이점 정리

청년 전세자금대출 차이점
구분청년전용
버팀목 전세대출
중소기업 취업청년
전세대출
LH 청년
전세임대주택
대상 연령만 19~ 34세 만 19~ 34세 만 19~ 39세
소득 기준부부소득 합산
연소득5천만원 이하
부부소득 합산
연소득5천만원 이하
도시근로자 가구원수별 월평균 소득 충족자
대출한도최대 2억원최대 1억원지역 및 면적의 따라
최대 2억원
대출금리연 2% 부터연 1.5% 부터연 1% 부터

청년전용 버팀목 전세대출

청년 전세집

첫번째로 주택도시기금에서 취급하고 있는 대출로 청년전용 버팀목 전세자금 대출입니다. 가장 이용자가 많은 전세대출로 신청 대상과 한도, 신용도에서 까다롭지 않다는 장점이 있습니다.

대출 대상

  • 만 19세 이상, 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비 세대주
  • 부부 합산 연소득 5천만원 이하
  • 순자산가액 3.45억원 이하

대출한도 및 금리

  • 대출한도: 최대 2억원(임차보증금의 80% 이내)* 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.5억원
  • 금리: 최저 연 2%부터 시작하여, 소득 구간에 따라 차등 적용
  • 최초 2년 사용, 4회 연장을 통해 10년간 사용 가능

대상 주택

  • 전용면적 85㎡ 이하이면서 전세보증금 3억원 이하인 주택




청년전용 버팀목 전세대출은 청년들이 주거 안정을 위해 마련된 매우 유리한 대출 상품입니다. 낮은 금리로 제공되어 이자의 부담이 크게 줄어든다는 장점이 있습니다. 대출 한도가 비교적 높아 최대 2억원까지 대출이 가능하여 높은 전세금도 대응을 할 수 있습니다. 대출기간도 최대 10년까지 연장 사용이 가능해 안정적인 주거환경을 유지할 수 있습니다.

중소기업 취업청년 전세대출

중소기업 취업청년에게 초저금리로 전세대출을 진행해주는 상품입니다. 청년전용 버팀목 전세대출과 비슷한 조건을 가지고 있지만 한도, 금리, 대출 대상에서 약간의 차이가 있습니다.

대출 대상

  • 만 19세 이상, 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비 세대주
  • 부부 합산 연소득 5천만원 이하
  • 순자산가액 3.45억원 이하
  • 중소/중견기업 재직 또는 창년창업 지원을 받고 있는 자

대출한도 및 금리

  • 대출한도: 최대 1억원(임차보증금의 100%)
  • 금리: 최저 연 1.5%
  • 최초 2년 사용, 4회 연장을 통해 10년간 사용 가능

대상 주택

  • 전용면적 85㎡ 이하이면서 전세보증금 2억원 이하인 주택

중소기업 취업청년 전세대출은 중소기업에 재직 중인 청년들을 위한 매우 유리한 대출입니다. 1%대의 매우 낮은 금리로 제공됩니다. 다만 최대 대출 한도가 1억원이라는 점이 다소 아쉽다고 느껴집니다. 1억원의 한도로 전세보증금을 대응할 수 있다면 금리가 낮기에 추천드리는 대출입니다.

LH 청년 전세임대주택

다뜻한 집안

청년의 주택 주거지 마련을 위해서 한국토지주택공사에서 청년에게 전세임대주택을 제공하는 사업입니다. 낮은 이자로 저렴하게 임대주택을 계약할 수 있으니 조건을 충족하는 청년이라면 꼭 확인해야하는 사업입니다.

대출 대상

  • 만 19세 이상, 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비 세대주
  • 1순위: 수급자 가구, 한부모가족 가구, 차상위 가구
  • 2순위: 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하(본인과 부모의 자산이 국민임대주택의 자산기준을 충족하는 청년)
  • 3순위: 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하(본인의 자산이 행복주택 청년의 자산기준을 충족하는 청년)

전세금 지원 한도액 및 금리

  • 전세지원금 한도: 지역 및 거주형태의 따라서 최대 2억 원 ~ 최하 8천 5백만 원
  • 지원 금리: 연 1%~3%




각 대출 상품은 대상 연령, 소득 기준, 한도, 금리 등에서 차이가 있습니다. 본인의 상황과 조건에 맞는 상품을 선택하여 주거비 부담을 최대한 줄이는 것이 현명한 선택이 될 수 있습니다.

전세대출을 선택할 때 고려할 점

청년 전세대출을 선택할 때는 단순 히 대출 한도, 금리만을 비교해서는 안됩니다. 본인의 주거 희망 지역, 직업의 안정성, 생황 여건 등을 종합적으로 고려한 뒤 대출을 신청해야합니다. 아래는 대출 선택 시 유의해야하는, 그리고 고려하야하는 사항을 정리한 내용이니 참고해 보세요.

1. 자역 요건 확인

청년 전세 대출 상품마다 연령, 소득, 자산의 기준이 다르므로 본인이 해당 조건을 충족하는지 확인 해야합니다. 특히 중소기업 취업 청년 전세 대출의 경우에는 중소기업 또는 중견기업에 재직해야 하므로 고용형태나 회사 규모를 확인해야 합니다.

2. 거주 지역 및 전세 주택 조건

일부 대출 상품은 지역별로 대출 한도와 대상 주택의 전세보증금 기준이 다릅니다. 지역별로 대출 상한선이 다르며 임차 가능 주택 조건도 반드시 확인 해야합니다.

3. 대출 한도와 필요 금액 비교

대출한도가 충분히 크더라도 실제 필요한 금액과 비교하여 과도한 대출은 삼가해야합니다. 또한 청년 버팀목 전세대출의 경우 최대 2억이지만 임차보증금의 80%까지만 대출이 가능하니 나머지 20%를 마련할 수 있는지 고려해야합니다

4. 사용 가능 기간 및 상환 방식

모든 대출 상품이 일정 기간 후 연장이 가능하지만 최대 연장 가능 기간이 다르니 꼭 확인하셔야 합니다. 자신이 전세 대출을 몇 년 이용할 것인지, 특히 장기적으로 거주 계획을 세우고 있다면 최대 10년까지 이용 가능한 버팀목 또는 중소기업 취업 청년 전세 대출을 선택하는 것이 좋습니다.

청년 전세대출

청년 전세대출은 초기 목돈 마련이 어려운 청년들에게 안정적인 주거환경 마련을 위해 중요한 제도입니다. 본인의 조건을 꼼꼼하게 검토한 후 가장 합리적인 상품을 선택해 보시기 바랍니다. 각 대출별 자세한 내용은 상단 상세보기 링크를 참고해 보시면 도움을 받을 수 있을 것입니다.

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